Uitsluitend professionele kredietnemers: een vennootschap of een in de Kruispuntbank van Ondernemingen ingeschreven eenmanszaak. De crowdfundingregulering sluit consumentenkredieten uit, zodat financiering voor privédoeleinden niet mogelijk is. Het actief dat als onderpand dient mag wel privé worden aangehouden, op voorwaarde dat de eigenaar de zekerheid uitdrukkelijk verstrekt ten gunste van het krediet van de onderneming. Aandeelhouders met 20 procent of meer van het kapitaal of de stemrechten van FinanceLink, bestuurders en werknemers van FinanceLink, en personen die met hen verbonden zijn, worden niet als projecteigenaar/kredietnemer aanvaard.

Tot 5.000.000 euro per onderneming over een periode van twaalf maanden — het maximum dat de crowdfundingregulering toelaat. Het effectieve bedrag volgt uit de taxatie van het onderpand en de indicatieve LTV-vork van de betrokken activaklasse, en uit de terugbetalingscapaciteit van de onderneming. Het minimumbedrag per dossier bedraagt 250.000 euro.

Ja. U verkoopt niets; het actief dient als zekerheid. Onroerend goed en rollend materieel blijven in gebruik. Bij kunst, juwelen, uurwerken en edele metalen geldt naargelang het dossier een geregistreerd pandrecht met het actief op zijn plaats, of bewaring bij een gespecialiseerde bewaarnemer gedurende de looptijd. De eigendom gaat in geen van beide gevallen over.

Doorgaans wel. Een crowdfunding via FinanceLink is bedoeld naast bestaande bankfinanciering, niet in de plaats ervan. Of toestemming nodig is, hangt af van uw kredietovereenkomst: negatieve zekerheidsclausules en pari-passubedingen zijn gebruikelijk. Wij vragen u die na te kijken vóór de zekerheid wordt gevestigd.

U bezorgt ons de ingevulde vragenlijst en gevraagdedocumentatie. Binnen 14 werkdagen krijgt u uitsluitsel over de ontvankelijkheid. Daarna volgen de taxatie en de vestiging van de zekerheid, die een voorwaarde is voor de uitbetaling. Voor de projecteigenaar gelden een dossiervergoeding en, tenzij de leningsovereenkomst anders bepaalt, de kosten van de waardering en van de vestiging, de inschrijving, de vernieuwing en de handlichting van de zekerheden — in voorkomend geval notaris- en registratiekosten bij hypothecaire zekerheid — en bewaarkosten bij roerend onderpand. Alle bedragen staan in de dienstverleningsovereenkomst vóór ondertekening.

Het dossier bevat de informatie die het blad met essentiële beleggingsinformatie voorschrijft: de onderneming, het doel van de financiering, de kerncijfers, de kenmerken van het krediet en de zekerheidsstructuur. Een deel daarvan is ook publiek zichtbaar — activaklasse, bedrag, rentevoet, looptijd, LTV en type zekerheid. Het waarderingsverslag en de onderliggende documenten zijn enkel raadpleegbaar voor geregistreerde en geïdentificeerde beleggers, samen met het blad met essentiële beleggingsinformatie. U bent verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie die u aanlevert. Stelt FinanceLink een fout of onvolledigheid in het blad met essentiële beleggingsinformatie vast, dan moet die binnen één werkdag worden gecorrigeerd; anders wordt het aanbod geschorst en, na dertig kalenderdagen zonder correctie, geannuleerd.

Niet noodzakelijk. Er zijn twee wegen. Ofwel een geregistreerd pandrecht in het Nationaal Pandregister: het werk blijft hangen waar het hangt, mits een vaste standplaats, een passende verzekering en periodieke controle. Ofwel een vuistpand met bewaring bij een gespecialiseerde bewaarnemer. De keuze volgt uit de waarde, de verzekerbaarheid en de verhandelbaarheid van het werk, en wordt bij de kredietbeslissing vastgelegd.

Een onafhankelijke expert of een veilinghuis dat in het betrokken segment actief is. De waardering steunt op vergelijkbare openbare transacties, op de staat van het werk en op de herkomst- en authenticiteitsdocumenten. Het verslag mag bij publicatie niet ouder zijn dan drie maanden. Een herwaardering tijdens de looptijd gebeurt in de gevallen en met de frequentie die de leningsovereenkomst bepaalt.

Daarvoor dient de marge: het kredietbedrag bedraagt indicatief 40 tot 50 procent van de getaxeerde waarde; de effectieve LTV wordt per dossier bepaald. Daalt de waarde bij een herwaardering onder de in de leningsovereenkomst bepaalde drempel, dan kan op grond van die overeenkomst een bijkomende zekerheid of een gedeeltelijke vervroegde aflossing worden gevraagd. FinanceLink informeert de beleggers over een materiële waardedaling waarvan het kennis krijgt.

Ja, met voorafgaande schriftelijke toestemming. Voorwaarden zijn een bruikleenovereenkomst, een nagel-tot-nagelverzekering en de bevestiging dat het pandrecht onverkort blijft gelden. Een bruikleen naar het buitenland wordt afzonderlijk beoordeeld, omdat dat gevolgen kan hebben voor de uitwinbaarheid van de zekerheid.

De verzekering blijft ten laste van de eigenaar en wordt afgesloten voor ten minste de getaxeerde waarde, met de beleggers als begunstigden van de uitkering ten belope van het openstaande saldo. De modaliteiten van bewaring, verzekering en controle worden per dossier vastgelegd in de leningsovereenkomst; het polisbewijs maakt deel uit van het dossier. FinanceLink volgt de naleving van die verbintenissen op, op basis van de informatie die u aanlevert.

Eerst volgt een overlegperiode van ten hoogste 30 kalenderdagen, éénmaal verlengbaar met 30. Levert die geen aanvaarde regeling op, dan wordt het dossier overgedragen aan de beleggers, die zelf over de invordering en de uitwinning beslissen. In de regel wordt het werk dan te gelde gemaakt via een veilinghuis of een gespecialiseerde verkoop. FinanceLink voert die procedure niet. De kosten van de uitwinning worden op de opbrengst aangerekend; de netto-opbrengst komt de beleggers toe en kan lager liggen dan de taxatiewaarde.

Courante, verhandelbare handelsgoederen met een aantoonbare marktwaarde en een redelijke omlooptijd. Uitgesloten zijn bederfelijke goederen, werk in uitvoering en halffabricaten, klantspecifieke of gepersonaliseerde stock, consignatiegoederen en voorraad die onder eigendomsvoorbehoud van een leverancier staat. Seizoensgebonden stock wordt aanvaard met een lagere financieringsgraad.

U rapporteert periodiek de samenstelling en de waarde van de voorraad, of de voorraad wordt continu opgevolgd via een aanvaardbaar ERP- of WMS-systeem; op basis daarvan wordt de berekeningsbasis geactualiseerd. De rapporteringsfrequentie en de tellingen of controles door een externe partij staan in de leningsovereenkomst. FinanceLink voert zelf geen permanente of fysieke controle van de voorraad uit.

Ja. Het pand op de handelszaak of op de voorraad is revolverend: goederen die u uit de voorraad verkoopt vallen uit het pand, goederen die u aankoopt en dus in de voorraad opneemt, komen erin. U verbindt zich ertoe het overeengekomen voorraadniveau aan te houden. Zakt de basis onder dat niveau, dan volgt een aflossing of een aanvulling van de zekerheid zoals overeengekomen in de leningsovereenkomst

Vaak wel, maar de rang is bepalend. Heeft uw bank al een pand op de handelszaak, dan komt de zekerheid ten gunste van de beleggers in tweede rang, tenzij de bank een gedeeltelijke vrijgave verleent of in eerste rang mits akkoord van de bank. Wij kijken, samen met onze adviseurs, daarom eerst naar uw bestaande zekerheden en naar de negatieve zekerheidsclausules in uw bankdocumentatie.

De berekeningsbasis volgt de waarde: daalt de voorraad, dan daalt het toegestane kredietbedrag mee en wordt het verschil afgelost of met een bijkomende zekerheid gedekt. De financieringsgraad bedraagt indicatief 30 tot 50 procent van de getaxeerde waarde. Bij een structurele daling kan het krediet worden herzien. Dat mechanisme is contractueel vastgelegd in de leningsovereenkomst en wordt in het dossier toegelicht.

Het platform werkt met een vast bedrag per campagne, geen doorlopend krediet. Een verhoging verloopt via een nieuw dossier, met een geactualiseerde waardering en een uitbreiding van de bestaande zekerheid. Plan die aanvraag tijdig: reken op 60 werkdagen tot publicatie.

Ja. Wij werken met een bezitloos pandrecht dat in het Nationaal Pandregister wordt ingeschreven, zodat het materieel op de werf of op de baan blijft. U verbindt zich ertoe het te onderhouden, te verzekeren en niet te vervreemden zonder toestemming. De inschrijving is voor derden raadpleegbaar.

Er is geen vaste leeftijdsgrens. Waar leasingmaatschappijen met restwaardetabellen werken die op een bepaalde leeftijd stoppen, waarderen wij via onze experten op reële veiling- en tweedehandsdata. Bepalend zijn de staat, het aantal draaiuren of kilometers, de onderhoudshistoriek en de verhandelbaarheid van het merk en het type. De financieringsgraad bedraagt indicatief 40 tot 55 procent van de getaxeerde waarde.

Ja. Het krediet wordt dan gedekt door een pandlijst waarin elk stuk met merk, type, bouwjaar en serie- of chassisnummer is opgenomen. Die lijst is een bijlage bij de pandovereenkomst en wordt bijgewerkt bij elke vrijgave of vervanging.

Met voorafgaande toestemming. Er zijn twee wegen: een deelvrijgave tegen aflossing van het aan dat stuk toegewezen deel van het krediet, of vervanging door een gelijkwaardig actief dat aan de pandlijst wordt toegevoegd. Een verkoop zonder toestemming is een tekortkoming die het krediet opeisbaar maakt.

Bij sale-and-leaseback verkoopt u het materieel en huurt u het terug: de eigendom gaat over en op het einde van het contract volgt een aankoopoptie of teruggave. Bij ons blijft u eigenaar en verstrekt u enkel een zekerheid. Er is geen restwaardetabel, geen huurstructuur en geen einde-contractdiscussie — u lost een crowdfundinglening af.

Dat wordt geval per geval beoordeeld. Een Belgische pandinschrijving werkt in beginsel nationaal; materieel dat permanent in een andere lidstaat staat, vergt een zekerheid naar het recht van die lidstaat. Materieel dat tijdelijk over de grens wordt ingezet en in België gestationeerd blijft, is doorgaans geen bezwaar. Grensoverschrijdende structuren worden voorgelegd aan onze raadsman.

Dat hangt af van de gekozen structuur. Bij bewaring in een verzekerde en beveiligde stalling staat de wagen stil gedurende de looptijd. Bij een geregistreerd pandrecht zonder buitenbezitstelling blijft beperkt gebruik mogelijk, binnen een afgesproken kilometerlimiet en met een geschikte polis. De keuze wordt bij het opstellen van de leningsovereenkomst vastgelegd.

Bij bewaring: in een klimaatbewaakte, beveiligde en verzekerde stalling bij een gespecialiseerde bewaarnemer in België. FinanceLink is zelf geen bewaarnemer; de modaliteiten van bewaring, verzekering en controle worden per dossier vastgelegd in de leningsovereenkomst. Blijft de wagen bij u, dan wordt de standplaats in de overeenkomst vastgelegd en gecontroleerd volgens de daarin bepaalde frequentie.

Door een erkende expert in klassieke voertuigen, op basis van gangbare classic-car-indices en recente veilingresultaten voor hetzelfde model en dezelfde uitvoering. De staat, de originaliteit, de matching numbers en de historiek wegen zwaar door. Het verslag maakt deel uit van het dossier dat de beleggers raadplegen. De financieringsgraad bedraagt indicatief 45 tot 55 procent van de getaxeerde waarde.

Ja. Een collectie kan als één dossier worden gefinancierd, met een pandlijst per voertuig. Dat is doorgaans gunstiger dan afzonderlijke dossiers, omdat de vaste kosten worden gedeeld en de waardering in één beweging gebeurt.

Ja. De projectleider (kredietnemer) moet een professionele partij zijn — uw vennootschap of uw eenmanszaak — maar het onderpand mag privé worden aangehouden. U verstrekt dan als derde een zakelijke zekerheid voor het krediet van de onderneming. Over de fiscale en vennootschapsrechtelijke gevolgen daarvan raadpleegt u best uw eigen adviseur.

Ja, een tweede rang is mogelijk. Uw bank behoudt haar eerste rang; wij nemen voor rekening van de beleggers een inschrijving of een mandaat in rang daarna. Bij de beoordeling kijken wij naar de gecumuleerde LTV — het totaal van alle kredieten tegenover de schattingswaarde — en niet enkel naar ons eigen bedrag; indicatief bedraagt die 60 tot 70 procent. Ga wel eerst na of uw bestaande kredietovereenkomst een tweede inschrijving toelaat. Onze voorkeur gaat evenwel uit naar een hypotheek in eerste rang.

Een inschrijving is een notariële akte die in het hypotheekregister wordt ingeschreven. Ze geeft de kredietgevers een rang tegenover andere schuldeisers, maar kost registratierechten, een hypotheekrecht en ereloon. Een hypothecair mandaat is een volmacht om die inschrijving later te nemen: het is aanzienlijk goedkoper en sneller, maar het is geen zakelijke zekerheid. Zolang het niet is omgezet, is er geen rang en kan een andere schuldeiser voorgaan; na een faillissement of een gerechtelijke reorganisatie, of wanneer derden intussen een inschrijving hebben genomen, is de omzetting niet meer mogelijk of niet meer tegenstelbaar. De keuze weegt dus kostprijs tegen zekerheidsgraad; het blad met essentiële beleggingsinformatie moet vermelden welke van beide geldt.

Bij een inschrijving: ereloon van de notaris, registratierecht, hypotheekrecht en aktekosten, samen doorgaans een meervoud van de kostprijs van een mandaat. Bij een mandaat: enkel ereloon en aktekosten, met de latere omzettingskosten als voorwaardelijke post. De exacte bedragen worden per dossier voorgerekend vóór ondertekening.

Ja. Het krediet kan worden verstrekt aan de patrimoniumvennootschap zelf, of aan de exploitatievennootschap met een zakelijke zekerheid van de patrimoniumvennootschap. In het tweede geval kijken wij naar het vennootschapsbelang van de zekerheidsverstrekker en naar de onderlinge band tussen beide entiteiten.

Bouwgrond komt in aanmerking, met een lagere financieringsgraad dan bebouwd onroerend goed. Zuivere ontwikkelings- en bouwprojecten, waarbij de terugbetaling afhangt van de verkoop van nog te bouwen eenheden, worden afzonderlijk beoordeeld.

In een beveiligde kluis bij een gespecialiseerde bewaarnemer in België, met een verzekering ten belope van ten minste de getaxeerde waarde. De bewaarplaats is niet vrijblijvend gekozen: zij bepaalt welk zekerheidsrecht van toepassing is, en Belgische bewaring is nodig voor een sluitende Belgische pandstructuur. U ontvangt een bewaarbewijs met een gedetailleerde beschrijving. De modaliteiten van bewaring en verzekering worden per dossier vastgelegd in de leningsovereenkomst; FinanceLink is zelf geen bewaarnemer.

Uurwerken en juwelen met een liquide secundaire markt en een verifieerbare herkomst. Voor uurwerken wegen referentie, staat, volledigheid van papieren en doos, en het onderhoudsverleden. Voor juwelen zijn certificaten van een erkend gemmologisch laboratorium doorslaggevend. Stukken zonder documentatie of met een onduidelijke herkomst worden niet aanvaard. De financieringsgraad bedraagt indicatief 50 tot 60 procent van de getaxeerde waarde.

Het minimumbedrag per dossier bedraagt 250.000 euro. Die ondergrens is er omdat elk dossier een onafhankelijke taxatie, een pandstructuur en professionele bewaring vereist; onder dat bedrag wegen die vaste kosten niet op tegen het krediet.

Een pandjeshuis verstrekt een beleensom aan een particulier, voor een korte termijn, met verkoop van het stuk wanneer niet tijdig wordt gelost. Via FinanceLink wordt een crowdfundinglening verstrekt aan een onderneming, met een aflossingsschema, een looptijd en een taxatie door een gespecialiseerde expert. De bedragen liggen hoger en de kredietbeoordeling kijkt ook naar de onderneming zelf.

Ja, via een deelvrijgave: per stuk wordt een deel van het krediet toegewezen, en na aflossing daarvan komt het stuk vrij. De toewijzing gebeurt bij het opstellen van het dossier, zodat vooraf duidelijk is welk bedrag aan welk stuk hangt.